投資控股公司成功運作恒大青島金沙灘基金項目
2017-06-07投資控股公司嚴格落實“效益高、可持續、有規模、見效快、可防控、能駕馭、不違規”標準,以“投資、控股和資本運作”為中心,以質量效益為目標,切實發揮“短、平、快”項目優勢,實現更好更快發展。近日,投資控股公司所屬山東高速城鎮化基金投資的恒大青島金沙灘項目進展順利,實現提前還款,取得明顯效益。
據了解,基金投資中心投資項目時做足了以下功課。一是望聞問切,好中選優。篩選項目堅持符合行業發展方向、好的客戶團隊、產品優質、客戶財務狀況健康穩健,多維度判斷、多層次考量,完善交易結構,細化投資方案,確保項目投資標準符合公司要求。二是結伴出海,互動雙贏。該項目引入威海商業銀行,對項目共同考察論證,獨立分析決策,雙重把關,并將該項目所有賬戶開立在該行,實施資金監管,互利雙贏。三是完善措施,防控風險。對風險點用“放大鏡”進行審視,通過設定監管賬戶,約定銷售目標、清算目標,查證信用履約情況,嚴防恒大集團系統性風險,完善反制措施、縮短投資期限等,做到觸發還款條件100%可控,確保項目零風險運作。四是強化投后管理,確保收益。以資產為抓手,每月考察該案工程進度及銷售情況,密切關注在建工程,一旦符合抵押條件立即設定抵押。及時查詢項目網簽等情況,采取措施做到項目銷售百分之百數據可控。定期檢查恒大銷售回款狀況,做好還本付息監督。利用威海商行風控系統,實時查詢監控恒大征信系統違約情況,其任何一筆還本付息出現問題,將果斷處置項目公司資產,啟動追償程序,保障資金安全平穩退出。